不動産業界がやめとけ、ブラックだと言われる理由のリアルを紹介！
「不動産業界に転職したいけど、やめとけという声があって気になる…」というあなたに、業界のリアルな一面を紹介します。
ホワイト企業を選ぶコツも紹介しているので、是非最後までご覧ください。
この記事はPRを含みます
目次
不動産業界がやめとけと言われる理由4選
不動産業界が「やめとけ」と言われる理由を解説します。
考え方や価値観が古い場合がある
不動産業界には、古い慣習や価値観が根付いている企業もあります。新しいアイデアや柔軟な働き方を求める人には、合わないと感じるかもしれません。
企業によって文化が異なるため、適正に合った企業選びが重要です。
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顧客からのクレームが多い
不動産の契約や物件購入は大きな金額が動くため、顧客の期待や不満が大きくなりがちです。
時には、予期しないクレームを受けることもあるでしょう。特に、サービスの質や対応に対する要求が高いため、クレーム対応をうまくこなすスキルが必要となります。
土日の仕事が多い
不動産業界では、土日が最も忙しい日となることが多いです。
顧客のライフスタイルに合わせて営業活動を行うため、平日の夜や土日に勤務するケースもあります。
数字のプレッシャーが強い
不動産営業は成果主義が色濃いため、目標達成ができないと厳しい叱責を受ける場合もあります。
特に営業職では、数字を求められるプレッシャーが強いです。そのため、上司や同僚からの叱責が精神的に負担になることがあるかもしれません。
ただし、これも企業の文化によって大きく異なります。どのような環境に身を置きたいかによって企業を正しく選びましょう。
不動産業界は「やめとけ？」働くメリット5選
不動産業界は「やめとけ」と言われる反面、個人や目的によって働くメリットも多くあります。
高収入を目指すことができる
不動産業界の最大の魅力の一つは、収入面のポテンシャルです。特に営業職では、成果に応じたインセンティブが大きいです。
コミュニケーション力や交渉力に自信があれば、年収1000万円を超えることも十分に実現可能です。
不動産業界は「とにかく稼ぎたい」人に最適な環境と言えるでしょう。
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学歴不問でチャレンジできる
不動産業界では、学歴や経歴にとらわれず活躍できることが多いです。そのため、たとえ高学歴でなくても、積極的に努力し結果を出せばキャリアアップが可能です。
学歴よりも「人間性」や「行動力」が重要なのが不動産業界です。学歴に不安がある人でも十分にチャレンジしやすい環境が整っているでしょう。
年齢に関係なくキャリアを積める
不動産業でキャリアを積む時、年齢は関係ありません。不動産業界の多くの企業では、年齢や経験年数よりも「成果」を評価基準としています。
不動産営業では、豊富な経験を持つ人が価値を発揮できるため、30代でも十分に活躍できます。
年齢が上がっても柔軟に転職を重ねてキャリアを積むことができるため、中途採用でもキャリアアップを目指せるという点が他業界と比べて大きな特徴です。
多様な働き方が可能
不動産業界は近年、リモート営業やオンライン物件の取り扱いなどの新しい働き方を取り入れています。
従来の「不動産業界は激務」という印象とは違い、柔軟な働き方をえらぶことができる企業も増えています。
ただし、理想にあった働き方を実現するには企業選びが重要です。転職エージェントなどを活用して、悔いのない企業選びをしましょう。
自分の成長を実感しやすい
不動産業界では、日々の業務を通じて自分の成長を実感できる環境が整っています。特に営業職においては、成果が数字として現れるため、成長を目に見える形で感じやすいです。
また、不動産業界は多岐に渡るスキルが求められます。営業スキルに加え、業界全体の知識やビジネスマンとしてのスキルも向上するでしょう。
不動産業界は「やめとけ？」将来性を解説
転職を考える上で、業界の将来性は非常に重要です。不動産業界の将来性を分かりやすく解説します。
不動産会社の事業所数は増加傾向
不動産業界の事業所数が増加傾向にあります。日本の不動産市場は、都市部を中心に発展を続けています。
日本不動産業協会の調査によると、特に大都市圏では不動産業者の数が年々増えており、競争が激化する中でも新たな市場が開拓されています。
不動産規模は減少傾向
不動産会社の事務所数は増えている一方、不動産規模は減少傾向の一面があります。特に、地方都市や過疎地においては、人口減少に伴い不動産市場が縮小していることが顕著です。
しかし、これはあくまで特定地域の話であり、都市部や成長が期待される地域では依然として市場規模は拡大しています。
不動産業界は地域によって異なる動向を見せているため、個々の企業や働き手が進出する地域の市場動向を見極めることが重要です。
出典：国土交通省「市街地整備に関する現状と課題」
出典：国土交通省「価格形成要因等の概要」
住まいの需要がなくなることはない
不動産業界の将来性は、住まいの需要がなくならない限り安定的に存在します。人は常に住む場所を必要としているため、市場が変動しても住まいの需要は一定の基盤を保つでしょう。
日本では人口が減少している一方で、一人暮らしの世帯数や高齢者向けの住宅需要は増加傾向にあります。また、リモートワークの普及により住まいに対する価値観や条件が変化しています。今後も住まいの需要そのものは高い水準を保つと予測されています。
変化に対応できる企業や働き手にとっては、長期的に安定した仕事が見込めると言えるでしょう。
出典: 日本の住宅市場調査報告書2023
こんな不動産会社はやめとけ！ブラックではない会社を選ぶコツ5つ
一概に「不動産会社」といっても実態は様々です。働きやすい、いわゆる”ホワイト”な不動産会社を選ぶコツを紹介します。
①離職率の高さを確認
不動産会社を選ぶ際に最も重要なポイントの1つが離職率です。高い離職率は、職場の環境や働き方に問題があることが多い兆候です。
不動産業界では営業職の離職率が高い傾向があります。その原因として、過度なノルマや長時間労働、社員に対するサポート不足が挙げられます。
もし会社の離職率が公開されていない場合、求人票に記載されている「働きやすさ」を過信せず、社員の退職理由を確認したり、社員数が急激に変動していないか調べることが大切です。
②ホームページの有無
しっかりとした公式ウェブサイトがある会社は、会社情報やサービス内容、社会的責任への取り組みが明確な場合が多いです。
会社がどのような企業文化を持っているのか、またどのような働き方をしているのかを理解するためにも、ホームページをしっかり確認しておくことが必要です。
③基本給を確認
不動産業界では、給与体系が成果報酬型であることが多いです。しかし、一方で基本給が極端に低い場合もあります。
成果報酬に頼りすぎている場合、営業成績が上がらなければ生活が不安定になる可能性があります。そのため、基本給が一定基準ある会社を選ぶのがベターでしょう。
求人情報や面接時に、基本給や手当がどのように支払われるかを確認し、自分の生活に合った給与体系であるかどうかを判断することが大切です。
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④口コミを確認
口コミや評価は、会社の実態を知る上で非常に役立つ情報源です。オープンワークなどを活用し、実際に働いている社員の口コミをチェックしましょう。
社員がどのような環境で働いているのか、上司との関係、福利厚生の充実度などが確認できます。
ノルマが厳しい、労働時間が長い、福利厚生が不足しているなどのブラックな側面が現れることが多いです。口コミは慎重に確認することが重要です。
⑤転職エージェントを活用
転職活動の際、転職エージェントを活用することも非常に効果的です。エージェントは、希望や条件を元に最適な企業を紹介してくれるだけでなく、会社の内部情報や面接で聞きづらい点も代わりに聞いてくれます。
信頼できるエージェントを選び、企業選びのサポートを受けることで、ブラック企業を避けることができる確率が高まります。
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不動産営業は「やめとけ？」やりがいを解説
不動産営業は「きつい」印象が強い反面、「稼ぎたい」「達成感を得たい」人にはおすすめできる仕事です。
特に、自分の努力が成果として返ってくる成果報酬型の給与体系は、モチベーションを高めやすいです。
仕事の厳しさもありますが、その分成長できる環境が整っているため、やりがいを感じる人には非常に魅力的な業界です。
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不動産業界はやめとけ?適性・会社選びは転職エージェントへの相談が近道
不動産業界には厳しい面もありますが、やりがいを感じ、収入を得やすい環境も整っています。
重要なのは、自分がどんな働き方を望んでいるのか、そしてどの企業が自分の価値観やライフスタイルに合っているのかを理解することです。
不動産業界の内部事情に精通した転職エージェントを活用すれば、自分に合った会社を見つけやすいのでおすすめです。
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不動産業界への就職「やめとけ」に関するよくある質問
不動産営業をきついと感じるかどうかは、性格や仕事に対する意識に依存する部分が大きいです。自分に合った働き方や企業選びをすることが重要です。
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基本的に、不動産業界に学歴は関係ありません。学歴に不安がある方は不動産特化型の転職エージェントに相談するのがおすすめです。
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不動産営業が稼げる要因の一つは、給与形態にインセンティブ制を取り入れていることにあります。成果次第で青天井に稼げるのが不動産の魅力です。
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