不動産業界の年収【2025年最新】職種ごとのランキング、年収UPのコツも紹介
不動産業界は「稼げる」と言われますが、その実態は業種や企業によって異なります。
この記事では、不動産業界全体・業界別の年収、高収入の理由、年収アップの方法をわかりやすく解説します。
この記事はPRを含みます
目次
不動産業界の平均年収は603.7万円
国税庁官官房企画課の民間給与実態統計調査によると、不動産業界・物品賃貸業の平均年収は603万7千円です。
ちなみに、同じ調査によると、全業界の平均年収は478万円です。そのため、不動産業界の平均年収は他業界と比べ「高い」といえます。
しかし、不動産業界の平均年収は業種や職種によって異なります。「思っていたより高くない…」とならないために、業種ごとの平均年収を確認しておきましょう。
業種・職種別の平均年収を確認する▼
参考：「令和6年文 民間給与実態統計調査」, 国税庁官官房企画課
あなたにおすすめの記事
【不動産業界】業種・職種別の年収ランキング
同じ「不動産業界」でも、年収が数百万円単位で変わるケースも珍しくありません。
この章では、不動産業界で代表的な5つの職種を取り上げ、それぞれ分かりやすく解説します。
1位：営業
「稼げる不動産」としてまず思い浮かべるのが、営業ではないでしょうか。実際に、不動産営業の世界では年収1,000万円越えは珍しくありません。
フルコミッション制を導入している企業では年収2,000万円超えのプレイヤーも存在します。ただし、不動産営業で稼げるかどうかは企業の制度・仕組みによります。
不動産営業で稼ぎたい方は以下の記事で稼げる会社の選び方を確認するのがおすすめです。
あなたにおすすめの記事
2位：不動産コンサルタント
FORTNAの調査によると、不動産コンサルタントの平均年収は664万円です。全業界の平均と比べて高い水準にあります。
また、不動産コンサルタントの年収は、所属する企業の規模や経験年数などによって異なります。
そのため、不動産コンサルタントの平均年収よりも更に高収入を狙うことも十分に可能です。
3位：ディベロッパー
dodaの調査によると、ディベロッパー全体の平均年収は約506万円です。全国平均と比較して高い水準にあるといえます。
また、大手ディベロッパーでは平均年収が1,000万円を超えることも珍しくありません。
そのため、特に高収入を狙いたい方は総合ディベロッパーを視野に入れることをおすすめします。
4位：賃貸・管理業
厚生労働省の調査によると、不動産賃貸・管理業に従事している人の年間給与平均は420万円です。
全業界の平均年収478万円と比較すると一見低く見えますが、注意が必要です。なぜなら、企業規模によって平均年収は大きく異なるからです。
そのため、不動産賃貸・管理業で高収入を目指す場合、企業選びが非常に重要です。
参考：「令和6年文 民間給与実態統計調査」, 国税庁官官房企画課
5位：事務
求人ボックスのデータによると、不動産事務の平均年収は約420万円とされています。日本の平均年収478万円と比べるとやや低いといえるでしょう。
ただし、不動産事務の年収は地域や会社によって振り幅が大きいのが特徴です。そのため、不動産事務で稼ぎたい方は会社選びが非常に重要です。
求人を探す際には、不動産業界に精通した特化型の転職エージェントの利用がおすすめです。
あなたにおすすめの記事
不動産業界の年収が高い3つの理由
「年収が高い」と言われる不動産業界ですが、その背景には様々な要素があります。ここでは、不動産業界の年収が高い主な3つの理由を詳しく見ていきましょう。
①個人の実力が評価に直結する業界だから
不動産業界は、実力主義が重視される傾向にあります。また、契約件数や売上額などがインセンティブとして数値で評価されます。
そのため、学歴や経験年数に関わらず、努力次第で年収1,000万円以上を目指すことも可能です。
もちろん業種にもよりますが、成果を正当に評価して欲しい人にとって、不動産業界は魅力的な環境といえます。
②資格取得で収入が上がる仕組みがあるから
不動産業界において、資格の取得は非常に重要です。特に、多くの企業では「宅地建物取引士（宅建）」が重視される傾向にあります。
また、管理業務主任者や不動産鑑定士などの専門資格を取得すれば、担当業務の幅が広がり昇給・昇格につながります。
つまり、努力してスキルを磨くほど収入が上がる“実力報酬型の仕組み”が整っているといえます。
あなたにおすすめの記事
③大手企業ほどボーナスやインセンティブが高額だから
不動産業界の中でも、大手企業は年収水準が際立って高い傾向にあります。営業成績に応じたインセンティブが充実していることが多く、年間ボーナスだけで200万円を超えるケースもあります。
一方で、市場によって収入が変動するリスクもありますが、基本給・福利厚生・昇給制度など総合的に見れば安定感は抜群です。
そのため、堅実に高収入を得たい人は、大手不動産企業を視野に入れるのがおすすめです。
参考：https://jobcatalog.yahoo.co.jp/company/ranking/bonus/?majorIndustryCategory=10
不動産業界で年収を上げる方法3選
「もっと収入を上げたい」と闇雲に努力しても、成果に繋がらないケースは少なくありません。ここでは、実際に効果が高いとされる不動産業界で年収を上げる3つの方法を紹介します。
①評価制度の明確な企業に転職する
不動産業界で年収アップを目指すなら、評価制度が明確な企業への転職も効果的です。同じ不動産業界でも、企業ごとに成果の評価基準や歩合率には大きな差があります。
成果主義を徹底している企業では、個人の実績が正当に報酬に反映されやすいです。そのため、評価制度や給与体系が透明な企業を見つけることが重要です。
不動産業界に精通した転職エージェントを利用すれば、効率的に自分に合った企業を見つけられます。
②資格を取得して評価・手当を上げる
不動産業界において、資格取得は確実に年収を上げる王道の方法です。多くの企業で資格手当が支給されます。
また、資格を取得すれば顧客からの信頼度も上がります。その結果、担当案件の幅が広がり年収アップに繋がるでしょう。
努力が報酬につながる仕組みが整っている点は、不動産業界ならではの魅力です。
③上流工程にキャリアチェンジする
不動産業界で年収アップを目指す時、営業職から企画や開発など上流工程へのキャリアチェンジも有効です。
上流職種はプロジェクト全体を動かす立場のため、担当案件の規模に応じて報酬が高く設定されています。
さらに、企画力や調整力が評価される職種では固定給も上がりやすく、長期的な収入安定も見込めます。
【不動産年収】転職を成功させるポイント3選
年収アップを狙うなら、転職の進め方が重要です。同じ業界でも、選ぶ職種や企業によって年収の伸び方は大きく異なります。
ここでは、転職を成功させてより高い収入を実現するための3つのポイントを解説します。
①自己分析と市場理解で“稼げる職種”を見極める
不動産業界で転職を成功させる第一歩は、自己分析と市場理解です。自分の強みを明確にし、営業・管理・開発など職種ごとの年収構造を把握することです。
一方で、業務内容を理解せずに応募すると、収入面でミスマッチが起きやすくなります。
そのため、自分のスキルが最も活かせる“稼げる職種”を見極めることが、転職成功の鍵となります。
②企業研究と情報収集で“高収入企業”を選ぶ
転職先を選ぶ際は企業研究と情報収集を徹底しましょう。同じ不動産業界でも、インセンティブ制度や評価基準によって年収水準は大きく異なります。
特に、大手企業であれば成果に応じて高額な報酬を得られる傾向があります。
そのため、企業の給与体系・案件単価・成約率を調べ、“高収入につながる企業”を見極めることが大切です。
転職エージェントを活用して非公開求人を探す
年収アップを目指すなら転職エージェントの活用が効果的です。不動産業界では、条件の良い高収入求人の多くが非公開案件として扱われています。
業界特化型のエージェントなら、一般には出回らない好待遇な企業を紹介してもらえます。
自分だけで探すよりも情報量が多く、年収交渉のサポートも受けられる点が大きなメリットです。
あなたにおすすめの記事
不動産業界での年収UPなら、転職エージェントをうまく活用しよう
企業に関する正しい情報と戦略は、不動産業界の年収UPに欠かせません。まずは、自分の強みや経験を把握し、狙うべき業種を明確にしましょう。
一方で、非公開求人や企業内部の情報は個人では得にくいのが現実です。そのため、転職エージェントの活用が転職成功のカギといえます。
転職エージェントでは、求人紹介に加え年収交渉や面接対策もサポートしてくれます。本記事で紹介しているエージェントは全て無料で利用できるので、ぜひ活用してください。
【まずはここをチェック！】不動産業界のおすすめ転職エージェント3選
登録する
不動産年収に関するよくある質問
不動産業界の年収は高水準ですか？
不動産業界全体の平均年収は約603万円です。全国の平均年収に比べ高い水準です。
不動産業界の平均年収を確認する▲
未経験から不動産業界に転職できますか？
はい。未経験であっても不動産業界への転職は可能です。より良い条件での転職を希望する場合は、転職エージェントの活用がおすすめです。
おすすめ度No.1の転職エージェントの公式サイトを見る▶︎
